Dans une résidence prisée, verdoyante et parfaitement entretenue avec gardien, découvrez ce superbe appartement familial de 120 m² situé au 2ᵉ étage d’un immeuble sécurisé.
Très lumineux grâce à ses larges ouvertures, il offre de beaux volumes et une configuration idéale pour une famille. L'appartement a été entièrement rénové en 2023 et propose de belles prestations.
Vous y trouverez un salon de 31 m², baigné de lumière, s’ouvrant sur un balcon exposé sud-ouest, parfait pour profiter du soleil tout au long de la journée. Il est possible d’agrandir encore cet espace de vie en ouvrant sur le bureau adjacent. La cuisine dînatoire est indépendante et entièrement équipée.
La partie nuit propose 3 belles chambres lumineuses dont une suite parentale avec salle d'eau/toilettes, une salle de bains avec toilettes et un bureau ou 4ème chambre.
Une cave et un parking extérieur privatif complètent ce bien.
Les plus de cet appartement:
- Luminosité
- Cheminée fonctionnelle dans le salon
- Fenêtre en double vitrage
- Volets roulants électriques
- Store banne
- Ascenseur.
Un bien rare, idéal pour un couple avec enfants souhaitant profiter d’un environnement calme, vert et arboré, à proximité immédiate des écoles, des commerces et des transports.
La gare de Noisy-le-Roi (Tram 13) est à 10 minutes à pied et vous amène au RER A de Saint-Germain-en-Laye, à Saint-Nom-la-Bretèche (ligne L) et à Saint-Cyr-l'École (RER C et lignes N et U).
Les biens ci-avant désignés représentant les lots n° de la copropriété qui comporte 586 lots.
La moyenne des charges courantes annuelles pour ces lots est de 1495 €/an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
| Référence | TRIANON3001 |
|---|---|
| Référence | 7697389 |
| Catégorie | Appartement |
| Nombre de chambres | 4 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 120 m² |
| Année de construction | 1974 |
|---|---|
| Nombre de parking extérieur | 1 |
| Bien en copropriété | Oui |
| Quote-part annuelle des charges (montant) | 1495 € |
| Nombre de lots | 586 |
| Cuisine | Oui |
|---|---|
| Chauffage (ind/coll) | Collectif |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | Gaz |
| Type de cuisine | séparée |
| Nombre de WC | 2 |
|---|---|
| Nombre de salle de douche | 1 |
| Surface chambre 1 | 14 m² |
| Surface chambre 2 | 14 m² |
| Surface chambre 3 | 13 m² |
| Surface chambre 4 | 12 m² |
| Surface du séjour | 31 m² |
| Surface de la cuisine | 12 m² |
| Pièces (nombre) | 6 |
| Surface (Loi Carrez) | 120.07 m² |
| Surface balcon | 13 m² |
| Taxe foncière (montant) | 2233 € |
|---|
| Concierge | Oui |
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| Cave | Oui |
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| Balcon | Oui |
|---|
| Classe DPE | D |
|---|---|
| DPE (Kwh/m²/an) | 230 |
| Émission GES (émission CO2) | 49 |
| Classe GES (classe de CO2) | D |
| Orientation de la terasse (terrasse) | Sud ouest |
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| Numéro de mandat | 3001 |
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